Huis Bouwen Prijzen - Hoeveel Kost Het Om Een Woning Te ... -Modern Bouwen

Published Apr 16, 22
7 min read

Moderne woning bouwen?

Een moderne woning realiseren ?Gebruik dan de kennis en ervaring van Architect Gruwez. Onze specialiteit is het bouwen van exclusieve huizen, met meer dan 300 referenties van moderne woningen in Vlaanderen en Zuid Nederland. Modern huis bouwen volgens totaalconcept. Architect Gruwez en zijn professionele medewerkers bieden u tal van mogelijkheden bij het bouwen van een huis. Moderne huizen bouwen zien we als een totaalconcept, waarbij wij alles voor u regelen van de grootste tot de kleinste details. We staan niet alleen in voor het ontwerp en de coördienatie van uw droomhuis, Frank Gruwez en zijn team kunnen ook het interieur en de tuin realiseren.

Wat Kost Het Bouwen Van Een Villa? -Modern Bouwen

Je leest en hoort het vandaag de dag overal: een eigen huis is voor jonge mensen niet meer te betalen. Het lijkt alsof onze ouders en grootouders zich zonder enig probleem een huis konden permitteren. Maar lag dit enkel aan de huisprijzen of aan hun zuinigere gewoontes? Zou je anno 2019 toch nog een huis kunnen bouwen voor pakweg 100.

Een kleine, zeer simpele woning is altijd een optie. Met basiscomfort, een slaapkamer voor de ouders en een klein kamertje voor één of twee kinderen. Geloof het of niet, soms vind je dit nog voor rond de 100. 000 euro (uiteraard exclusief bouwgrond en met een beetje zoeken naar de juiste bouwfirma).

Je bezit dan trouwens een woning die écht goed in de markt ligt: veel gescheiden mensen zijn op zoek naar een kleinere, goedkope woning. Ook mensen van wie de kinderen het huis uit zijn, willen vaak kleiner gaan wonen. Maar heb je dan ook kwaliteit? Paul Vandenbussche van Teema architecten aarzelt.

000 euro? Volgens mij kan het – net – maar dan moet je wel de extremen opzoeken. Je moet bijvoorbeeld extreem flexibel zijn qua materialen. Zo hebben we ooit beslist om een muur van mooie snelbouwsteen niet te bezetten, maar er een stalen trap tegen te plaatsen, wat voor een geweldig effect zorgde.” “Ook in de planlogica moet je erg ver gaan: je moet durven kiezen voor goed werkende ruimtes in plaats van die dure vloer die je in gedachten had.

Met goedkoper, simpeler materiaal kan je een even goede uitstraling en beleving bereiken. Goede architectuur moet niet duur zijn. En dure architectuur is vaak niet zo goed. Het vraagt wel een grote soepelheid van de klant en hij moet zich in het concept kunnen vinden. Een woning is tenslotte een mantel rond de mens.” Vandenbussche is al twintig jaar bezig met het betaalbaar houden van kwalitatieve architectuur, en ziet het steeds moeilijker worden.



000 à 200. 000 euro geldt op ons kantoor tegenwoordig als low budget. Maar het wordt elk jaar duurder. Een architect modern bouwen gaat verder dan het visuele. Het is een hedendaagse manier van bouwen, die klaar is voor de toekomst. Onder meer door de groene verplichtingen, zoals de EPB-normen. Ik denk zelf behoorlijk groen en ecologisch, maar daar schort toch wat aan. Aan de regelgeving en de politieke keuzes mag er nog flink gesleuteld worden.

Wat Kan Je Bouwen Met Een Bouwbudget Van 150.000 Euro? -Modern Bouwen

Maar dat ligt momenteel stedenbouwkundig erg moeilijk.” “Ook dorpskernen moeten dringend aangepakt worden, zodat het er aantrekkelijk, betaalbaar wonen is”, aldus Vandenbussche. “Er moeten panden komen die nu eens kunnen dienen als winkel, en dan weer als woning. En boven winkels is er nu vaak ruimte die leegstaat, daar kunnen betaalbare woningen komen in een nieuw concept van winkelstraat.

Alsmaar duurder Mocht je momenteel actief op zoek zijn naar een woning, dan kun je het vast beamen: de huizenmarkt is on fire. We zitten weer eens in een periode waarin woningen voor een veel hogere prijs verkocht worden dan ze werkelijk waard zijn. 45 m² in Amsterdam? Vanaf 300.

Waanzin natuurlijk, maar het feit ligt er dat woningen alsmaar duurder en duurder worden. De tijd van je (groot)ouders, waarin je een woning voor een appel en een ei kon laten bouwen (of kopen), is voorgoed voorbij. In ons artikel over “kan ik een huis kopen?” schreven we al dat een hypotheek niet meer zo eenvoudig te verkrijgen is.



Om toch een dak boven het hoofd te hebben werd er gezocht naar oplossingen. Het mini-huisje dat we nu kennen als Tiny House was dé oplossing. Voor een minimaal bedrag bouw je deze kleine woning. Tiny houses kennen een vloeroppervlak van ongeveer 30 m². In deze ruimte zit je woonkamer, je keuken, sanitaire voorzieningen en je slaapplek. Goedkoop Een Eigen Huis Bouwen? 6 Tips Om Te Besparen! -Modern bouwen.

De kosten voor een tiny house bedragen tussen de 20- en de 50. 000 euro. Een prima manier dus om een woning te bouwen voor minder dan 100. 000 euro, maar de voornaamste reden waarom mensen in tiny houses gaan wonen is om dichter bij de natuur te zijn. Je kunt een tiny house immers niet zomaar overal plaatsen en veelal worden ze dan ook op afgelegen plekken gebouwd, middenin (of dichtbij) de natuur.

Ditzelfde zien we terug bij mensen die een houten woning (laten) bouwen. Deze woningen worden ook wel loghouses of een log home genoemd. Dit type woning kent zijn oorsprong in Scandinavië. Andere benamingen zijn dan ook Zweedse of Finse woningen. Het zijn de karakteristieke houten huizen die je kent van tv of je reizen naar Noorwegen, Zweden of Finland.

Aanbouw Kostprijs 2022 - Overzicht -Modern Bouwen

Een klein houten huis bouw je al voor 90. 000 euro. Wil je meer luxe (lees: meer ruimte), dan zal je toch iets meer dan een ton neer moeten leggen. Desalniettemin is het een prima optie voor mensen die een woning willen bouwen voor 100. 000 euro of minder. Prefab woningen Zoals met veel zaken die je kunt kopen en/of laten bouwen, zit een groot gedeelte van de kosten in arbeidsloon.

In de meeste gevallen schakel je een aannemer in die de betreffende experts inhuurt of op de loonlijst heeft staan - Dit Betaal Je Voor Een Nieuwbouwwoning -Modern bouwen. Van metselaars tot timmerlui en van elektriciens tot de hovenier die de tuin afwerkt: ze zijn allemaal nodig om het bouwproject tot één mooi geheel te maken. Logisch dus dat een groot gedeelte van het budget in hun zakken verdwijnt.



In de fabriek kan een groot deel van je woning al vervaardigd worden middels machines en robots - modern huis. Deze techniek noemen ze prefab, wat staat voor vooraf geprepareerd. Wanneer je een prefabwoning koopt wordt de schil van de woning kant en klaar opgeleverd. De muren, de ramen en het dak zijn helemaal af.

Dit houdt in dat je zelf tussenwanden zal moeten (laten) plaatsen en voor de afwerking zult moeten zorgen. Zo’n prefab woning is al verkrijgbaar vanaf een kleine 50. 000 euro. Houd je de afwerking van de casco woning binnen de perken, dan kun je op deze manier makkelijk een woning bouwen onder de 100.



Materialen zijn de sleutel Voortbordurend op bovenstaande zit natuurlijk ook een groot deel van de kosten in de materialen die je gebruikt in de woning. Een marmeren vloer is prachtig, maar peperduur. Ongeacht dus of je voor een prefabwoning, een tiny house, een houten woning of een ‘normaal’ pand gaat: de materialen die gebruikt gaan worden bepalen voor een heel groot deel het uiteindelijke kostenplaatje.

Wie inventief is kan mooie stappen maken. En wie zelf actief meedenkt (en het liefst ook meedoet) in het ontwikkelen van de eigen woning kan op veel kostenposten flink besparen. Voorbeelden? Simpel! Een ligbad kan je uitkiezen in een showroom, maar je zou ook eens op veilingsites kunnen rondneuzen. De meest interessante objecten komen daar voorbij en altijd voor een fractie van de prijs die je in een ‘normale’ winkel ervoor betaalt.

Huis Bouwen Kosten - Architect Luxe Woningen -Modern Bouwen

Moet je ze alleen zelf even ophalen. Altijd goedkoper dan de dure tegels die je elders aanschaft. Zo kun je dus op tal van manieren besparen op de materiaalkosten en een woning bouwen voor een lagere prijs dan je er oorspronkelijk voor zou betalen. Zelf (mee)bouwen Een redelijke open deur na al het bovenstaande, maar je drukt de kosten natuurlijk enorm als je zelf (mee)bouwt.

Afhankelijk van je skills kun je bijvoorbeeld zelf de vloer isoleren of het dak voorzien van dakisolatieplaten. Uiteraard is het zelf (mee)bouwen niet voor iedereen geschikt, maar wie weet heb je wel een Handige Harry in de familie of in de vriendengroep. Vraag hem of haar gerust om hulp. Je kunt er zelfs voor kiezen om ervoor te betalen.

Offertes vergelijken In de meeste gevallen ontkom je er echter niet aan om tóch een vakman in te schakelen. Er zijn maar weinig mensen die een eigen woning écht helemaal alleen bouwen zonder hulp van derden. Om de kosten te drukken en een woning te kunnen bouwen voor 100. 000 euro of minder, zal je scherp moeten gaan vergelijken.

In elke tak van sport (loodgieters, elektriciens, timmermannen, etc.) rekenen de professionals uiteenlopende prijzen voor dezelfde dienst. Uiteraard is kwaliteit belangrijk, maar vaak kun je dezelfde kwaliteit verwachten bij een vakman die een stuk goedkoper is. Vraag daarom altijd vrijblijvende offertes op bij experts en vergelijk deze met elkaar. Ga in onderhandeling en ding vooral af als je elders een lagere prijs te pakken hebt.

Wonen Landelijke Stijl

Landelijk wonen?De landelijke bouwstijl is traditioneel bouwen met karakter. Architect gruwez is gespecialiseerd in het bouwen van landelijke huizen. Veel mensen vragen zich af wat de ideale manier is van landelijk, iedere architect heeft namelijk zijn eigen visie op landelijk wonen en zijn eigen stijl van ontwerpen. Wil je meer weten over onze visie contacteer ons voor meer informatie.

Meer info of een afspraak maken?

Kattestraat 18
9700 Oudenaarde
 +32 55 45 53 63
 +32 475 49 18 52
+32 055 45 53 66

Navigation

Home

Latest Posts

Table De Pique-nique Pliable

Published Jun 06, 22
4 min read

Wood Picknicktafel

Published Jun 05, 22
5 min read

Eekhoorn Picknicktafel Maken

Published Jun 05, 22
7 min read